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城工科技綠洲-
10.3萬m2 |
3.0萬元/m2
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高層研發(fā)辦公 | 毛坯 |
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城工科技綠洲-
1.3萬m2 |
3.0萬元/m2
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多層研發(fā)辦公（雙拼） | 毛坯 |
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城工科技綠洲-
1661m2 |
3.0萬元/m2
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多層研發(fā)辦公（獨(dú)棟） | 毛坯 |
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城工科技綠洲-
4835m2 |
3.0萬元/m2
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多層研發(fā)辦公（獨(dú)棟） | 毛坯 |
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城工科技綠洲-
1677m2 |
3.0萬元/m2
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多層研發(fā)辦公（獨(dú)棟） | 毛坯 |
【臨港新業(yè)坊城工科技綠洲項(xiàng)目背景】
寶山區(qū)域科技研發(fā) 企業(yè)園區(qū)項(xiàng)目的新標(biāo)桿
【臨港新業(yè)坊城工科技綠洲區(qū)位優(yōu)勢】
寶山區(qū)域科技研發(fā) 企業(yè)園區(qū)項(xiàng)目的新標(biāo)桿
寶山城市工業(yè)園區(qū)核心位置
寶山區(qū)離市中心最近的產(chǎn)業(yè)配套區(qū)域
【臨港新業(yè)坊城工科技綠洲交通配套】
軌道交通
7號線祁華路站
11號線南翔站
15號線豐翔路站
22號線（規(guī)劃中）
園區(qū)短駁班車直通地鐵站
寶山19路（7號線祁華路站→市臺路真陳路）
寶山25路（7號線上海大學(xué)站→市臺路真陳路）
寶山85路（7號線上海大學(xué)站→豐翔路真陳路）
821路（11號線南翔站→真陳路豐翔路）
【臨港新業(yè)坊城工科技綠洲項(xiàng)目產(chǎn)品】
項(xiàng)目名稱臨港新業(yè)坊 城工科技綠洲
園區(qū)體量17.6萬平方米
開園時(shí)間2020年
停車位＞1700個(gè)
四大功能產(chǎn)業(yè)，工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)、智能制造、生命健康、新材料
四大產(chǎn)品，總部辦公、研發(fā)辦公、科創(chuàng)辦公、園區(qū)配套
投資回報(bào)，租售聯(lián)動(dòng)，目前處于價(jià)值洼地，提供最優(yōu)惠的融資利率。
項(xiàng)目特色，無柱空間、挑空大堂、建筑底層承重＞1000kg/㎡二 樓以上承重300kg/ ㎡、花園辦公空間。準(zhǔn)五星級酒店、會(huì)議中心、專家公寓、食堂、商業(yè)餐飲等。品質(zhì)商務(wù)配套。免費(fèi)提供新材料檢測服務(wù)，和新材料行業(yè)信息檢索服務(wù)。
【臨港新業(yè)坊城工科技綠洲總體指標(biāo)】
總占地面積86387.7㎡
總建筑面積255211㎡
建筑密度35%
綠地率20%
機(jī)動(dòng)車停車位【地面184輛、地下1537輛】
1721輛
【臨港新業(yè)坊城工科技綠洲南地塊】
總占地面積51349.2㎡
總建筑面積136415.94㎡
容積率1.75
【臨港新業(yè)坊城工科技綠洲北地塊】
總占地面積35038.5㎡
總建筑面積118795.06㎡
容積率
2.44
【臨港新業(yè)坊城工科技綠洲分類產(chǎn)品描述】
高層研發(fā)辦公
總面積 10.3萬㎡
多層研發(fā)辦公（雙拼）
總面積 1.3萬㎡
多層研發(fā)辦公（獨(dú)棟）
#8 #25 #30 #31 #40 #41
【臨港新業(yè)坊城工科技綠洲園區(qū)配套服務(wù)】
園區(qū)內(nèi)配套服務(wù)
服務(wù)中心
為入駐企業(yè)提供工商、稅、人事、金融等服務(wù)
餐飲服務(wù)
提供員工餐、中高檔商務(wù)餐、咖啡廳等服務(wù)
商務(wù)酒店
提供商務(wù)接待、會(huì)議會(huì)務(wù)、大型宴會(huì)等服務(wù)
商業(yè)服務(wù)
提供超市、銀行、便利店等商業(yè)服務(wù)
人才公寓
提供人才公寓供園區(qū)內(nèi)企業(yè)管理人員、員工等居住
園區(qū)周邊配套
商業(yè)商務(wù)
集聚南翔商業(yè)商務(wù)區(qū)、上大商業(yè)商務(wù)區(qū)兩大成熟商圈
旅游景點(diǎn)
周邊旅游資源豐富，有顧村公園、古漪園、南翔古鎮(zhèn)、外環(huán)綠帶等
學(xué)校設(shè)施
重點(diǎn)高校、小學(xué)、初中、幼兒園 匯集上海大學(xué)、九年一貫制學(xué)校
層高
9 m
層數(shù)
電梯
得房率
物業(yè)公司
開發(fā)商
| 管理員： | 上海莘莊中心可以說是CBD的心臟，既雅致又奢華。由旭輝集團(tuán)和永同昌集團(tuán)聯(lián)袂打造，室內(nèi)設(shè)計(jì)由集艾設(shè)計(jì)傾情打造，獨(dú)棟商辦獨(dú)擁入戶花園，將辦公空間延伸到戶外，屋頂花園，綠意生機(jī)與嚴(yán)謹(jǐn)商務(wù)完美兼容。8米挑空酒店式入戶大堂，從空間到動(dòng)線，從工作到休閑，方寸之間極致考量辦公生活。 | 2019-02-27 16:41 |
| 管理員： | 設(shè)計(jì)理念未來的空間塑造，這不僅僅是需要設(shè)計(jì)師的創(chuàng)意琱琢，更需要營造一個(gè)生動(dòng)的生態(tài)場所，并以精準(zhǔn)的模數(shù)化控制，發(fā)揮使用效率的極致。若建筑是待挖掘的珍貴原礦，售樓是精粹的花火矩陣，頂層便是雕琢后的鉆石水晶，經(jīng)過歷練璀璨奪目。 | 2019-02-27 16:41 |
| 管理員： | 上海莘莊中心的頂層，是作為總裁私享會(huì)所，每一處細(xì)節(jié)都體現(xiàn)出其高雅的品位和不凡的藝術(shù)修養(yǎng)，功能上結(jié)合了企業(yè)會(huì)所與展示功能形成可拓展型的組合空間，空間陳設(shè)上運(yùn)用了大量的藝術(shù)品，隨處可見的藝術(shù)氣息，仿佛置身于美術(shù)館中，展示了具有遠(yuǎn)見卓識，前瞻風(fēng)范高要求和高判斷力的企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)人形象。 | 2019-02-27 16:41 |
| 管理員： | 企業(yè)家、職員、客戶可以在上海莘莊中心陽臺上俯視花園、春申湖景的同時(shí)激發(fā)新的靈感，也可以在每棟專屬的下沉式庭院休憩片刻，更可以感受到在花園中開會(huì)的暢快自在。莘莊中心以全球數(shù)代商務(wù)花園發(fā)展為藍(lán)本，原生態(tài)規(guī)劃打造，不僅為企業(yè)提供了一棟棟立面優(yōu)雅，空間富足的辦公總部，更賦予企業(yè)商務(wù)一種舒適優(yōu)美花園式辦公環(huán)境。 | 2019-02-27 16:43 |
| 管理員： | 莘莊中心園區(qū)打造綠色低碳花園式、低密度圍合式觀景獨(dú)棟群與國際化花園式創(chuàng)意商務(wù)典范總部基地。以舒適辦公為目標(biāo)，以立體維度度量風(fēng)景，從地面、墻體、露臺、屋頂乃至地下，360度綠化，四季景異，層層疊翠，將大自然的精華傳送到建筑的每一寸空間。 | 2019-02-27 16:43 |
| 管理員： | 旭輝本身是中國房地產(chǎn)開發(fā)前15強(qiáng)，除了開發(fā)經(jīng)驗(yàn)之外，在后期的產(chǎn)業(yè)運(yùn)營方面，同樣擁有雄厚的服務(wù)企業(yè)成長的資源，上海的長風(fēng)商務(wù)區(qū)、前灘商務(wù)區(qū)的旭輝產(chǎn)品均有成熟的先例。此外，莘莊商務(wù)區(qū)作為上海西南區(qū)領(lǐng)先的商務(wù)新興區(qū)域，創(chuàng)建了日益完善的企業(yè)服務(wù)平臺，專業(yè)化的管理服務(wù)團(tuán)隊(duì)在園區(qū)管理、信息服務(wù)、孵化服務(wù)、投融資服務(wù)、企業(yè)管理咨詢、財(cái)務(wù)咨詢、資本運(yùn)作等方面具有較好的資源優(yōu)勢。 | 2019-02-27 16:43 |
| 管理員： | 樓盤地址：閔行區(qū)園秀路28弄1號樓 區(qū)域：閔行 商圈：莘莊 物業(yè)費(fèi)：17.80 ㎡/月地上層數(shù)：21 層物業(yè)類型：寫字樓 建成年代：2018年12月 物業(yè)等級：甲級 物業(yè)：永升物業(yè) 開發(fā)商：旭輝集團(tuán) 停車位：總416個(gè)(地下401個(gè)) 車位租金：600 元/月電梯數(shù)量：電梯4部 空調(diào)類型：VRV空調(diào)系統(tǒng) 層高：4.30 米得房率(%)：68.00 | 2019-05-31 11:45 |
免費(fèi)咨詢
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8萬+套精品房源
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早9:00-晚21:00
關(guān)注“百樓通”
