淺談虹橋商務(wù)區(qū)寫字樓類型-聯(lián)合辦公室
? ? 淺談虹橋商務(wù)區(qū)寫字樓類型-聯(lián)合辦公室
? ? ?標(biāo)簽:虹橋商務(wù)區(qū)寫字樓 虹橋商務(wù)區(qū)聯(lián)合辦公 虹橋商務(wù)區(qū)眾創(chuàng)空間 虹橋商務(wù)區(qū)小面積辦公室 虹橋商務(wù)區(qū)共享辦公
? ? 虹橋商務(wù)區(qū)寫字樓是目前上海寫字樓租售領(lǐng)域最火熱的區(qū)域之一,隨著上海虹橋商務(wù)區(qū)的建成,截止到2017年年底
眾多5A甲級寫字樓開始如火如荼的招商,個別樓盤已經(jīng)進(jìn)入招商后期,出租率達(dá)到了90%以上(比如:虹橋
天地,虹橋萬科中心),然而過多的出租面積和各項(xiàng)目的品質(zhì)與交通的不同,形成了不同的招商場景,遠(yuǎn)離虹橋樞紐的
項(xiàng)目空置率高達(dá)90%,鄰近虹橋樞紐的空置率僅在10-30%。但是有一種辦公項(xiàng)目確實(shí)幾乎滿租,就是虹橋商務(wù)
區(qū)內(nèi)的眾創(chuàng)空間。
? ? 虹橋商務(wù)區(qū)寫字樓類型也有別,眾創(chuàng)空間作為新興的辦公形式,區(qū)別于傳統(tǒng)寫字樓和創(chuàng)意園區(qū),與商務(wù)
中心類型相似,提供的服務(wù)有:靈活的租期,靈活的辦公人數(shù),虛擬注冊,全新全面的辦公配置,豐富的社
群活動和增值服務(wù)等。
? ? 虹橋商務(wù)區(qū)眾創(chuàng)空間項(xiàng)目的快去化,說明了虹橋商務(wù)區(qū)內(nèi)有諸多貿(mào)易型、經(jīng)常出差的企業(yè),而且人員不
多,只是一個辦事處,滿租企業(yè)注冊,少數(shù)人的優(yōu)質(zhì)辦公是關(guān)鍵。
? ? 相對于一個初創(chuàng)或者辦事處來說租賃一個上百平米的辦公室,按照虹橋商務(wù)區(qū)寫字樓的租金,最便宜3.5
元計算,月支出差不多要14000元以上,再加上辦公室裝修,辦公家具至少10萬以上,如果只提供4-5個人辦公
已經(jīng)很不劃算,同時還需要監(jiān)督裝修,裝修完后的綠色環(huán)保,散發(fā)很長時間的甲醛,因此而花費(fèi)的精力,到此已經(jīng)讓很多
公司放棄了,還不如租眾創(chuàng)空間,因?yàn)檫@里有樓盤品質(zhì)保障,有辦公服務(wù)保障,有更性價比的租金等等。
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? ? 目前虹橋商務(wù)區(qū)內(nèi)的眾創(chuàng)空間有很多,諸如:
? ? 裸心社
? ? Wizwork
? ? 群享商務(wù)中心
? ? 雷格斯商務(wù)中心
? ? 成旅商務(wù)中心
? ? 智籌工廠
? ? 一展空間
? ? 辦伴商務(wù)中心
? ? 微格啟薈源
? ? 蘭迪商務(wù)中心
? ? P2聯(lián)合辦公
? ? RichBox商務(wù)中心
? ? 德必綠谷WEBome聯(lián)合辦公
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? ? 只有少許空置的辦公戶型
? ? 從獨(dú)立工位,到3-10人辦公戶型可租賃
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? ? 如果企業(yè)想在虹橋商務(wù)區(qū)內(nèi)租賃眾創(chuàng)空間,可以與我們聯(lián)系,目前招商政策有諸多優(yōu)惠,
可以提供企業(yè)免租期,會議室,增值服務(wù)等。
虹橋商務(wù)區(qū)寫字樓招商電話:021-64398555 13651646342 張主任
文章來源:第一租房網(wǎng)
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