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越界錦和尚城：徐匯漕河涇花園式辦公新地標(biāo)

項(xiàng)目蛻變

越界錦和尚城，一座從老舊工業(yè)廠房華麗轉(zhuǎn)身而來的現(xiàn)代化科技辦公樓群，由知名設(shè)計(jì)公司Aedas傾力打造，在上海徐匯區(qū)上演著一場(chǎng)精彩的城市更新大戲。項(xiàng)目分兩期開發(fā)，一期矗立著三座高72米的辦公塔樓，氣勢(shì)恢宏；二期則規(guī)劃了五座低層辦公塔樓，并配套有零售及酒店業(yè)態(tài)，功能豐富多樣。

設(shè)計(jì)理念

項(xiàng)目設(shè)計(jì)獨(dú)具匠心，大膽打破傳統(tǒng)辦公概念，以前瞻性的眼光，將辦公與公園巧妙融合，打造出一個(gè)休閑、商業(yè)、社區(qū)無縫連接的花園式辦公園區(qū)。在這里，工作與生活不再是割裂的兩個(gè)部分，而是和諧共生、相得益彰。

項(xiàng)目詳情

位置優(yōu)越：項(xiàng)目坐落于上海徐匯區(qū)漕河涇田林路140號(hào)，地理位置得天獨(dú)厚。

規(guī)模宏大：作為總建筑面積約30萬方的地標(biāo)綜合體，越界錦和尚城集眾多優(yōu)勢(shì)于一身。其中，約24萬方的5A級(jí)花園無界辦公空間，為企業(yè)提供高品質(zhì)的辦公環(huán)境；約5萬方的開放商業(yè)街區(qū)，滿足人們的日常消費(fèi)需求；約224套base佰舍酒店服務(wù)式公寓，為商務(wù)人士和居民提供舒適的居住選擇。

交通便捷：

地鐵交通：地鐵9號(hào)線、12號(hào)線、15號(hào)線在此交匯，輕松連接城市各個(gè)角落。

主干道：漕寶路、中環(huán)路、內(nèi)環(huán)高架、滬閔高架等主干道環(huán)繞，自駕出行暢通無阻。

商圈樞紐：毗鄰漕河涇開發(fā)區(qū)、上海南站、徐家匯等重要商圈和交通樞紐，商業(yè)氛圍濃厚，交通優(yōu)勢(shì)顯著。

產(chǎn)品亮點(diǎn)：

面積靈活：總面積在3000 - 15000m2/棟之間，可滿足不同規(guī)模企業(yè)的辦公需求。

價(jià)格親民：具體價(jià)格詳情咨詢，為投資者提供靈活的選擇空間。

得房率高：得房率達(dá)70%，空間利用率高。

空調(diào)系統(tǒng)先進(jìn)：采用VRF空調(diào)系統(tǒng)，7*24小時(shí)不間斷運(yùn)行，為企業(yè)提供舒適的辦公溫度。

附贈(zèng)空間大：2樓設(shè)有陽臺(tái)和大露臺(tái)，增加了辦公空間的休閑性和舒適性。

室內(nèi)層高優(yōu)越：標(biāo)準(zhǔn)層高達(dá)4.2米，空間開闊，視野良好。

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