招商局置地公告北京、上海寫(xiě)字樓資管規(guī)模達(dá)到50億元以上?。?！
2019年4月8日 ，招商局置地有限公司（「招商局置地」或「該公司」，股份代號(hào)：00978）及其附屬公司（「該集團(tuán)」）連同其聯(lián)營(yíng)公司及合營(yíng)企業(yè)公布于于2019年1月1日至2019年3月31日止三個(gè)月期（「期內(nèi)」）之若干未經(jīng)審核營(yíng)運(yùn)數(shù)據(jù)。期內(nèi)，該集團(tuán)實(shí)現(xiàn)合同銷售總額約為人民幣5,957.4百萬(wàn)元，較二零一八年同比上升11%，合同銷售總面積同比增長(zhǎng)19%至約356,123平方米。期內(nèi)平均售價(jià)約為每平方米人民幣16,728元。
該公司在2019年1月份通過(guò)與母公司招商蛇口修訂非競(jìng)爭(zhēng)性協(xié)議，招商蛇口及招商局置地將更清晰雙方戰(zhàn)略定位，公司將成為集中于大灣區(qū)的廣州、佛山、南京及句容的房地產(chǎn)發(fā)展商，同時(shí)以非控股投資形式參與中國(guó)其他城市包括深圳前海房地產(chǎn)業(yè)務(wù)。此外，該公司將有獨(dú)家經(jīng)營(yíng)權(quán)經(jīng)營(yíng)在北京、上海的寫(xiě)字樓資產(chǎn)管理，及后更會(huì)進(jìn)入深圳和全國(guó)的寫(xiě)字樓資產(chǎn)管理。
在傳統(tǒng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)上，該公司二零一九年銷售目標(biāo)為人民幣380億元，如按二零一八年已披露的合同銷售額人民幣344億元比較，同比增長(zhǎng)將達(dá)10%。而二零一九年第一季度銷售為人民幣59.6億元，同比增長(zhǎng)約11%。公司表示住宅銷售業(yè)務(wù)將按計(jì)劃取得增長(zhǎng)。
在資產(chǎn)管理業(yè)務(wù)上，公司已公告從母公司收購(gòu)北京、上海地產(chǎn)基金和獨(dú)家寫(xiě)字樓資產(chǎn)管理業(yè)務(wù)，該基金的管理規(guī)模達(dá)人民幣50億元以上。如按計(jì)劃推進(jìn)，公司下一將會(huì)進(jìn)入深圳以及全國(guó)的獨(dú)家寫(xiě)字樓資產(chǎn)管理業(yè)務(wù)。
在非控股投資業(yè)務(wù)上，因公司已經(jīng)打破與母公司之間的地域性限制，不再局限于已進(jìn)入之城市，公司表示所有新的業(yè)務(wù)都在按計(jì)劃積極推進(jìn)，在非控股投資業(yè)務(wù)方面，公司正在嚴(yán)選第一個(gè)優(yōu)質(zhì)城市進(jìn)入。
該集團(tuán)將繼續(xù)秉承「持續(xù)深耕，創(chuàng)新發(fā)展」的原則開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)，并立足控股股東的存量資源基礎(chǔ)，充分發(fā)揮境外上市平臺(tái)的優(yōu)勢(shì)，推進(jìn)公司轉(zhuǎn)型發(fā)展后的多元化業(yè)務(wù)發(fā)展，積極探索資產(chǎn)管理市場(chǎng)和拓展市場(chǎng)投資機(jī)遇。
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