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1. 上海爍谷企匯園

區(qū)域位置

浦東新區(qū)南匯工業(yè)區(qū)陶橋路138號，緊鄰S32高速及滬南公路，距離地鐵16號線惠南站約5公里，屬104工業(yè)地塊。

價格與面積

租金：1.0-1.45元/㎡/天（分層定價，一樓1.45元，二樓1元）；

面積：單層廠房1117㎡、二樓790㎡（贈送三樓200㎡），層高5-9米，配備5部行車及貨梯；

物業(yè)費：2元/㎡/月，停車費包月制。

周邊配套

交通：公交直達地鐵站，距浦東機場30分鐘車程；

產(chǎn)業(yè)：周邊集聚物流倉儲、機械加工、汽車改裝等企業(yè)。

項目特色

工業(yè)適配性：丁類消防（可升級丙類），配電2000KVA，下沉式卸貨平臺支持重型設(shè)備；

靈活分割：支持分租最小350㎡，適合新能源、智能科技等生產(chǎn)研發(fā)企業(yè)。

2. 上海涪欣智匯園

區(qū)域位置

浦東新區(qū)惠南鎮(zhèn)栩妙路，南匯工業(yè)園區(qū)核心，毗鄰浦東國際機場臨空經(jīng)濟帶。

價格與面積

租金：一樓1.1元/㎡/天，二樓0.8元/㎡/天；

面積：剩余面積602㎡（一樓）、198-1650㎡（二樓），混泥土磚混結(jié)構(gòu)；

物業(yè)費：未公開，配電800KVA。

周邊配套

生態(tài)：園區(qū)綠化覆蓋率較高，鄰近市政污水納管設(shè)施；

政策：104地塊支持環(huán)評辦理，適合環(huán)保材料、汽車零配件等產(chǎn)業(yè)。

項目特色

成本優(yōu)勢：低租金+丙二類消防（帶噴淋系統(tǒng)），適合初創(chuàng)企業(yè)；

靈活運營：部分樓層預裝隔斷辦公室，支持“拎包入駐”。

3. 上海赫軒產(chǎn)業(yè)園

區(qū)域位置

浦東新區(qū)航川路18號，鄰近地鐵18號線沈梅路站，屬周浦鎮(zhèn)科技產(chǎn)業(yè)帶。

價格與面積

租金：未公開（參考同類園區(qū)約1.6-2.1元/㎡/天）；

面積：總建面2.8萬㎡，可分割105㎡起，層高7.2米；

物業(yè)配套：食堂、共享會議室、EVCARD共享汽車。

周邊配套

商業(yè)：園區(qū)內(nèi)便利店、停車場（流動車位300元/月）；

產(chǎn)業(yè)：聚焦電商、服裝設(shè)計、冷鏈倉儲等輕工業(yè)。

項目特色

空間創(chuàng)新：鋼混結(jié)構(gòu)+精裝修辦公區(qū)，支持“前店后廠”模式；

政策支持：丙類消防資質(zhì)，配電2400KVA，適配檢測實驗室、智能終端組裝。

上海浦東新區(qū)上南地區(qū)寫字樓招商電話： 13585818590