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探索靜安區(qū)上海火車站3-4元價位寫字樓招商亮點

1.中寶大廈

中寶大廈位于閘北區(qū)中興路,地理位置優(yōu)越,東至寶山路,西臨西藏北路。大廈1-3樓為裙房,設(shè)有餐飲、浴場及證券公司等商業(yè)設(shè)施,4-20樓則為辦公用房。大廈共19層,層高3米,配備3部電梯,得房率高達70%,由上海保利物業(yè)管理公司提供服務(wù)。目前已有冀清紡織品有限公司、寶秀服飾有限公司等多家知名企業(yè)入駐。中寶大廈集商業(yè)與辦公于一體,是閘北區(qū)中興路區(qū)域的優(yōu)質(zhì)商務(wù)樓宇,為企業(yè)提供理想的辦公環(huán)境和便利的商業(yè)配套。

出租租金:3.0~3.0元/m2/天

出租面積:204-1000㎡不等

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2. 蘇河1號

蘇河1號位于蘇州河畔恒豐路666號,是靜安區(qū)恒豐路“黃金商務(wù)大道”的重點項目,集酒店、寫字樓、購物、會務(wù)中心及LOFT辦公于一體,擁有28層甲級辦公樓、8層LOFT創(chuàng)意樓及13層商務(wù)酒店,得房率高達70%,層高2.7米,配備7部電梯。項目緊鄰蘇州河,占據(jù)蘇河灣板塊核心位置,由上海丹林房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā),第一太平戴維斯物業(yè)顧問(上海)有限公司管理。已入駐多家知名企業(yè),是城市綜合體中的商務(wù)辦公優(yōu)選。

出租租金:3.4~5.0元/m2/天

出租面積:243-2000㎡不等

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3. 華舟大廈

華舟大廈位于上?;疖囌颈睆V場附近,地理位置優(yōu)越,東近地鐵一號線中山北路站,交通便利。周邊是市政府規(guī)劃重點動遷改造區(qū)域,改造后將形成現(xiàn)代化區(qū)域模式,物業(yè)升值潛力大。大廈地上23層,層高2.7米,配備兩部三菱電梯及一部貨梯,得房率高達70%。由上海華舟房地產(chǎn)發(fā)展有限公司開發(fā),上海華舟物業(yè)公司管理。目前已有上海明乾物流有限公司等多家知名企業(yè)入駐。華舟大廈是商務(wù)辦公的理想選擇,為企業(yè)提供高效、便捷的辦公環(huán)境。

出租租金:3.0~3.9元/m2/天

出租面積:200-1000㎡不等

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3. 銘德國際廣場

銘德國際廣場位于西藏北路中興路,毗鄰八號線中興路站,距南北高架入口僅500米,交通極為便捷。項目集26層高品質(zhì)寫字樓與萊星頓廣場酒店于一體,寫字樓內(nèi)部設(shè)計優(yōu)雅,采用淺色大理石與簡潔線條,空間靈活方正。已入駐永業(yè)集團等多家知名企業(yè)。項目擁有層高3.6米、凈高2.6米的寬敞樓層,配備3部客梯及1部貨梯(東芝),得房率68%,由中航物業(yè)管理有限公司提供服務(wù),開發(fā)商為上海民都置業(yè)有限公司。

出租租金:3.8~3.8元/m2/天

出租面積:200-1000㎡不等


4. 漢中廣場

漢中廣場坐落于恒豐路與漢中路交匯處,緊鄰上海火車站及南京路、人民廣場,地理位置優(yōu)越。項目占地8000余平米,總建面超6.5萬平米,包含19層甲級辦公樓(東樓)、14層滬港合作賓館(西樓)及6層餐飲休閑樓(中樓)。甲級辦公樓豪華先進,開放式設(shè)計,單元面積50-1500平米,滿足各類企業(yè)需求。配備6部客梯及1部貨梯(DOVER品牌),得房率70%,由上海兆安物業(yè)管理有限公司管理。開發(fā)商為上海恒鑫房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營公司。

出租租金:3.0~3.0元/m2/天

出租面積:254-1000㎡不等

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5. 康吉大廈

康吉大廈,22層中檔內(nèi)銷商住樓,坐落于天目西路上海新客站南大門,地處不夜城商業(yè)繁華地帶,總建筑面積33000平方米。由上海旭寶房產(chǎn)發(fā)展有限公司開發(fā),上海上房物業(yè)管理公司提供專業(yè)服務(wù),榮獲97年度上海市優(yōu)秀物業(yè)管理獎。大廈層高2.5米,共21層(地上22層,地下1層),得房率70%。目前已有上海龍懿實業(yè)發(fā)展等多家知名企業(yè)入駐,是不夜城區(qū)域理想的商務(wù)辦公與居住選擇。

出租租金:3.0~3.0元/m2/天

出租面積:230-1000㎡不等


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