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上海長寧區(qū)虹橋路寫字樓招商熱潮：4-5元項目大盤點

發(fā)布時間：2024-12-19 瀏覽次數(shù)：39 來源：zgswc.com

1.SOHO中山廣場簡要介紹

交通位置：
SOHO中山廣場位于上海市長寧區(qū)中山西路1065號，地理位置優(yōu)越，交通便利。項目距離地鐵10號線支線宋園路站僅步行約4分鐘，同時步行7-8分鐘還可到達地鐵3、4、10號線交匯的虹橋路站，為在此辦公的商務(wù)人士提供了極大的出行便利。此外，項目緊鄰中山西路內(nèi)環(huán)高架路，無論是駕車還是乘坐公共交通，都能輕松抵達上海市內(nèi)各大商務(wù)區(qū)及交通樞紐。

樓盤介紹：
SOHO中山廣場是SOHO中國有限公司開發(fā)的高端商務(wù)寫字樓項目，位于虹橋商務(wù)中心核心地段，周邊商業(yè)辦公氛圍濃厚。項目總高23層，層高達到3.85米，寬敞明亮，辦公環(huán)境舒適。項目配備了14部迅達電梯，確保了高效的垂直交通。得房率高達70%，為租戶提供了更多的使用空間。錦榮物業(yè)作為項目的物業(yè)管理公司，為租戶提供全方位的物業(yè)服務(wù)，確保辦公環(huán)境的整潔與安全。

出租租金：
SOHO中山廣場目前擁有多套在租房源，租金價格在4.5~5.5元/m2/天之間，具體租金根據(jù)樓層、面積及裝修情況等因素有所不同。對于尋求高性價比辦公空間的租戶來說，SOHO中山廣場無疑是一個理想的選擇。

出租面積：
項目擁有多種面積的房源可供選擇，滿足不同規(guī)模企業(yè)的辦公需求。無論是初創(chuàng)企業(yè)還是大型企業(yè)，都能在這里找到適合自己的辦公空間。

樓盤周邊配套：
SOHO中山廣場周邊配套設(shè)施完善，距徐家匯商圈及中山公園商圈僅2公里，購物、餐飲、娛樂等生活設(shè)施齊全。此外，周邊還有多家銀行、酒店及商務(wù)服務(wù)機構(gòu)，為在此辦公的企業(yè)提供了便捷的商業(yè)環(huán)境。無論是商務(wù)洽談還是休閑娛樂，都能在這里找到滿意的選擇。

2. 上服商廈簡要介紹

交通位置：
上服商廈位于上海市長寧區(qū)茅臺路567號，地處虹橋古北商圈，緊鄰虹橋開發(fā)區(qū)，地理位置優(yōu)越。項目距離地鐵2號線威寧路站僅664米，步行僅需約10分鐘即可到達，交通十分便捷。此外，項目周邊還有多條公交線路經(jīng)過，為在此辦公的商務(wù)人士提供了多樣化的出行選擇。

樓盤介紹：
上服商廈是一座集商務(wù)辦公、商業(yè)配套于一體的現(xiàn)代化寫字樓。大廈內(nèi)部配套全面，包括保安、保潔等物業(yè)服務(wù)，服務(wù)品質(zhì)高，確保租戶擁有一個安全、整潔的辦公環(huán)境。房型布局合理，環(huán)境整潔舒適，可根據(jù)各企業(yè)人性化的設(shè)計追求進行靈活分割，滿足不同企業(yè)的辦公需求。

出租租金：
上服商廈目前擁有多套在租房源，租金價格在4.5~4.7元/m2/天之間。這一價格區(qū)間對于尋求高性價比辦公空間的租戶來說，無疑是一個極具吸引力的選擇。

樓盤周邊配套：
上服商廈周邊配套設(shè)施完善，位于虹橋古北商圈內(nèi)，周邊有眾多餐飲、購物、娛樂等生活設(shè)施，為在此辦公的商務(wù)人士提供了極大的便利。此外，項目還緊鄰世貿(mào)商城，方便企業(yè)進行商務(wù)洽談和展覽活動。同時，周邊還有多家銀行、酒店及商務(wù)服務(wù)機構(gòu)，為租戶提供了全方位的商業(yè)服務(wù)支持。無論是商務(wù)出行還是日常生活，都能在這里找到滿意的選擇。

3. 匯京國際廣場簡要介紹

交通位置：
匯京國際廣場位于上海市徐匯區(qū)淮海西路365號，地處徐家匯、淮海路、虹橋、中山公園四大CBD商圈交匯的核心地帶。項目距離地鐵10號線支線虹橋路站僅約121米，步行即可輕松到達，交通極為便利。周邊還有多條公交線路經(jīng)過，為在此辦公或居住的居民提供了多樣化的出行選擇。

樓盤介紹：
匯京國際廣場作為上海四大城市副中心之一徐家匯的標志性建筑，其地理位置優(yōu)越，周邊配套設(shè)施完善。大廈共24層，層高達到3.95米，空間寬敞明亮，辦公環(huán)境舒適。項目配備了7部迅達電梯，確保了高效的垂直交通。得房率高達70%，為租戶提供了更多的實際使用面積。物業(yè)管理由國際知名的戴德梁行負責，確保了高品質(zhì)的服務(wù)和管理水平。

出租租金：
匯京國際廣場目前擁有多套在租房源，租金價格穩(wěn)定，保持在5.0元/m2/天左右。這一價格區(qū)間對于尋求高品質(zhì)辦公空間的租戶來說，是一個極具競爭力的選擇。

出租面積：
項目擁有多種面積的房源可供選擇，滿足不同規(guī)模企業(yè)的辦公需求。無論是初創(chuàng)企業(yè)還是大型企業(yè)，都能在這里找到適合自己的辦公空間。具體可租面積請咨詢相關(guān)中介或物業(yè)管理方。

樓盤周邊配套：
匯京國際廣場周邊配套設(shè)施極為完善，地處徐家匯商圈核心地帶，周邊有恒隆港匯廣場、美羅城、東方商廈、太平洋百貨等地標性建筑，商業(yè)氛圍濃厚。此外，項目周邊還有多家銀行、酒店、餐飲及商務(wù)服務(wù)機構(gòu)，為租戶提供了全方位的商業(yè)服務(wù)支持。無論是商務(wù)出行還是日常生活，都能在這里找到滿意的選擇。同時，徐家匯地區(qū)的教育資源也十分豐富，為在此工作或居住的居民提供了便利的教育環(huán)境。

4. 圣驪虹橋創(chuàng)意園簡要介紹

交通位置：
圣驪虹橋創(chuàng)意園坐落于上海市長寧區(qū)的虹橋路與凱旋路交匯處，地理位置優(yōu)越，隸屬于內(nèi)長寧板塊。項目緊鄰地鐵3、4、10號線虹橋路站，尤其是距離10號線支線虹橋路站僅約318米，步行即可輕松抵達，交通極為便捷，為在此辦公或創(chuàng)作的租戶提供了極大的出行便利。

樓盤介紹：
圣驪虹橋創(chuàng)意園是一座集創(chuàng)意辦公、文化藝術(shù)于一體的現(xiàn)代化園區(qū)。園區(qū)內(nèi)建筑以6層為主，層高達到4.2米，空間寬敞明亮，為租戶提供了舒適的辦公環(huán)境。項目內(nèi)部設(shè)計充滿創(chuàng)意元素，旨在激發(fā)入駐企業(yè)的創(chuàng)新靈感。此外，園區(qū)配備了1部OTIS電梯，確保了垂直交通的高效與安全。得房率高達70%，為租戶提供了更多的實際使用面積。

出租租金：
圣驪虹橋創(chuàng)意園目前擁有多套在租房源，租金價格穩(wěn)定，保持在4.0元/m2/天左右。這一價格區(qū)間對于尋求高性價比創(chuàng)意辦公空間的租戶來說，無疑是一個極具吸引力的選擇。

出租面積：
項目擁有多種面積的房源可供選擇，滿足不同規(guī)模企業(yè)的辦公需求。無論是初創(chuàng)企業(yè)還是成熟企業(yè)，都能在這里找到適合自己的辦公空間。具體可租面積請咨詢相關(guān)中介或物業(yè)管理方。

樓盤周邊配套：
圣驪虹橋創(chuàng)意園周邊配套設(shè)施完善，地處虹橋商圈核心地帶，周邊有眾多餐飲、購物、娛樂等生活設(shè)施，為在此辦公或居住的居民提供了極大的便利。此外，項目周邊還有多家銀行、酒店及商務(wù)服務(wù)機構(gòu)，為租戶提供了全方位的商業(yè)服務(wù)支持。同時，園區(qū)周邊還擁有豐富的文化教育資源，為在此工作或創(chuàng)作的租戶提供了良好的文化氛圍和創(chuàng)作環(huán)境。無論是商務(wù)出行還是日常生活，都能在這里找到滿意的選擇。

?上海長寧區(qū)虹橋路招商電話： 13585818590

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