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優(yōu)樂(lè)加城市工業(yè)園：繁榮經(jīng)濟(jì)、提升產(chǎn)業(yè)能級(jí)的典范

發(fā)布時(shí)間：2023-12-13 瀏覽次數(shù)：205 來(lái)源：zgswc.com

上海優(yōu)樂(lè)加城市工業(yè)園區(qū)，就是一個(gè)絕佳的“C”位。園區(qū)位于上海大虹橋商務(wù)區(qū)內(nèi)，毗鄰虹橋綜合交通樞紐和國(guó)家會(huì)展中心，享有得天獨(dú)厚的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，系研發(fā)及現(xiàn)代服務(wù)企業(yè)總部投資首選之地，是集科技產(chǎn)業(yè)區(qū)、商務(wù)研發(fā)區(qū)和綜合配套區(qū)為一體的綜合型園區(qū)。

區(qū)域價(jià)值鮮明前景廣闊

上海優(yōu)樂(lè)加城市工業(yè)園區(qū)，位于上海市大虹橋商務(wù)區(qū)規(guī)劃范疇內(nèi)，是政府重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域；依托虹橋綜合交通樞紐，四通八達(dá)，全球盡在咫尺，盡顯產(chǎn)城融合、現(xiàn)代商務(wù)創(chuàng)新發(fā)展特色。園區(qū)緊鄰虹橋綜合交通樞紐、新虹橋國(guó)際醫(yī)學(xué)中心、國(guó)家會(huì)展中心，是距離上海市中心最近的產(chǎn)業(yè)園區(qū)之一。

構(gòu)建特色園區(qū) 匯聚行業(yè)精英

上海優(yōu)樂(lè)加城市工業(yè)園結(jié)合國(guó)外工業(yè)及廠房發(fā)展的先進(jìn)理念，精心規(guī)劃設(shè)計(jì)和運(yùn)營(yíng)管理，已成為產(chǎn)業(yè)園區(qū)中的精品典范。園區(qū)總占地面積為12萬(wàn)㎡，分為科技產(chǎn)業(yè)區(qū)、商務(wù)研發(fā)區(qū)、綜合配套區(qū)。

目前，北區(qū)（科技產(chǎn)業(yè)區(qū)）已開發(fā)建設(shè)完成，項(xiàng)目占地面積約為5萬(wàn)㎡，共建有2,700-4,700㎡的標(biāo)準(zhǔn)廠房13棟。廠房建筑結(jié)構(gòu)為生產(chǎn)區(qū)域二層，辦公區(qū)域局部三層的多層大開間標(biāo)準(zhǔn)廠房，客戶可根據(jù)自身需求進(jìn)行自由分隔。外墻立面采用全進(jìn)口環(huán)保彈性涂料，節(jié)能舒適。截至目前，北區(qū)已經(jīng)100%完成出租，已有來(lái)自六個(gè)國(guó)家和地區(qū)的十多家知名外企入駐于此。

南區(qū)（商務(wù)研發(fā)區(qū)）占地面積6.7萬(wàn)㎡，分為一期汽車技術(shù)產(chǎn)業(yè)區(qū)和二期優(yōu)樂(lè)加?研源項(xiàng)目。汽車技術(shù)產(chǎn)業(yè)區(qū)為法國(guó)佛吉亞Faurecia集團(tuán)度身訂造約4.5萬(wàn)㎡建筑面積的綠動(dòng)智行亞太總部和中國(guó)區(qū)研發(fā)中心，于2017年11月投入運(yùn)營(yíng)。

二期優(yōu)樂(lè)加?研源項(xiàng)目將建造7棟單體建筑面積約2,900-4,500㎡獨(dú)棟研發(fā)樓，預(yù)計(jì)將于2018年年底建造完成，適用于各類企業(yè)生產(chǎn)辦公、研發(fā)展示等綜合用途。此外，為了充分服務(wù)于園區(qū)內(nèi)企業(yè)，園區(qū)規(guī)劃將提供多功能餐廳、咖啡吧及便利店等配套服務(wù)，多角度多方位服務(wù)于園區(qū)企業(yè)。

優(yōu)樂(lè)加·研源項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)

優(yōu)樂(lè)加?研源項(xiàng)目匯集商務(wù)研發(fā)、總部基地、國(guó)際園區(qū)、頂尖企業(yè)四大核心定位，通過(guò)優(yōu)越的地理位置以及周邊配套，匠心打造國(guó)際型產(chǎn)業(yè)園區(qū)和創(chuàng)研集群發(fā)展平臺(tái)。

01 地理位置天然優(yōu)勢(shì)

園區(qū)位于上海市大虹橋商務(wù)區(qū)規(guī)劃范疇內(nèi)，依托虹橋綜合交通樞紐、城市級(jí)立體交通樞紐，產(chǎn)業(yè)經(jīng)營(yíng)能多維拓展。

高端綜合配套人才商務(wù)匯聚點(diǎn)

優(yōu)樂(lè)加園區(qū)接壤新虹橋國(guó)際醫(yī)學(xué)中心，醫(yī)療產(chǎn)業(yè)鏈以其為核心延伸，建設(shè)集醫(yī)療服務(wù)、醫(yī)療旅游、醫(yī)學(xué)研發(fā)和商務(wù)配套等為一體的國(guó)家級(jí)高端醫(yī)療服務(wù)集聚平臺(tái)。

緊鄰金豐國(guó)際社區(qū)，完善的國(guó)際社區(qū)配套；毗鄰新加坡學(xué)校、美國(guó)學(xué)校、英國(guó)學(xué)校、韓國(guó)學(xué)校等，國(guó)際教育資源優(yōu)渥。

03 政府支持力度大

104工業(yè)地塊范圍的稀缺物業(yè)

園區(qū)屬于104工業(yè)地塊，為南虹橋周邊區(qū)域僅有的研發(fā)類物業(yè)，合法規(guī)范，資質(zhì)完備，可做生產(chǎn)環(huán)評(píng)。

政府重點(diǎn)支持發(fā)展區(qū)域

南虹橋作為“十三五”閔行發(fā)展重點(diǎn)，立足“面向長(zhǎng)三角、服務(wù)主功能區(qū)”，大力發(fā)展中高端商貿(mào)服務(wù)，打造總部集群和生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)集聚區(qū)。