裝修監(jiān)理是什么？
并不是隨隨便便掛了個(gè)監(jiān)理的牌子就是裝修監(jiān)理了，裝修監(jiān)理是一件專業(yè)性很強(qiáng)的工作，涉及別墅裝潢設(shè)計(jì)、預(yù)算、水電、瓦工、木工、油漆等多個(gè)領(lǐng)域，需要由具備監(jiān)理資質(zhì)的技術(shù)人員到場(chǎng)監(jiān)理，需要專業(yè)的監(jiān)理人員，經(jīng)政府審核批準(zhǔn)，還要取得取得裝飾監(jiān)理資格才可以算作是裝修監(jiān)理。裝修監(jiān)理與業(yè)主是受權(quán)和授權(quán)的平等的合同關(guān)系，裝修監(jiān)理與裝修公司是監(jiān)理和被監(jiān)理的平等關(guān)系。
很多人將裝修公司內(nèi)部監(jiān)理和裝修監(jiān)理混為一談，其實(shí)裝修公司的內(nèi)部監(jiān)理屬質(zhì)檢性質(zhì)和獨(dú)立第三方監(jiān)理有很大的區(qū)別。
首先，正規(guī)裝修監(jiān)理是經(jīng)政府審核批準(zhǔn)，取得取得裝飾監(jiān)理資格的機(jī)構(gòu)，裝修公司的內(nèi)部監(jiān)理或某些市場(chǎng)的工程監(jiān)理沒(méi)有市建委頒發(fā)的監(jiān)理資質(zhì)，無(wú)資格擔(dān)當(dāng)正規(guī)監(jiān)理。
其次，正規(guī)裝修監(jiān)理公司要審核裝修公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，裝修資質(zhì)和施工人員的資格，審核設(shè)計(jì)方案，工程報(bào)價(jià)，施工工藝，檢驗(yàn)材料，分期驗(yàn)收，竣工驗(yàn)收和保修監(jiān)督等等，而裝修公司內(nèi)部監(jiān)理因?yàn)楸旧韺儆谘b修公司管，不用審核裝飾公司的資質(zhì)和人員資質(zhì)。而且裝修監(jiān)理公司是一個(gè)獨(dú)立的經(jīng)濟(jì)實(shí)體，沒(méi)有受到裝修公司的經(jīng)濟(jì)約束，在監(jiān)理過(guò)程中更能保證其公正性。
再次，獨(dú)立第三方監(jiān)理公司的監(jiān)理目標(biāo)是目標(biāo)是確保家裝工程質(zhì)量，達(dá)到質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，使業(yè)主的合法權(quán)益得到保障，會(huì)更為負(fù)責(zé)公正，裝修公司的內(nèi)部工程監(jiān)理只要讓業(yè)主認(rèn)可裝修公司已完成的裝修工程，收到全額裝修費(fèi)就可以了，沒(méi)有站在業(yè)主的立場(chǎng)考慮。
